武汉市住房和城市更新局数据显示，今年5月，武汉市新建商品住房网签83.42万平方米，环比增长38.91％，同比上涨21.32％。其中，中心城区的改善型项目人气最旺。

位于江岸区二七路的这家楼盘，最近看房者不断。4月首期开盘以来，首批推出的三栋共244套房源迅速售罄，上个月又追加推出两栋，已售出超七成。

武汉购房者 王女士：位置比较好，到武昌、汉口的核心区都在15分钟左右。

武汉天宸置业顾问 王辉：首套房契税全部减免，二套房减一半，周六周天（每天）差不多七八十组（客户）。

根据中指研究院市场监测，5月份武汉新推2121套房源，其中922套开盘当日即售出，四代住宅热度最高。位于汉口江滩核心商圈的这个准四代楼盘品质住宅产品可实现270度观景，吸引了不少市民咨询。

武汉购房者 卢女士：考虑结婚了，140的户型这种大的一个开窗、转角的阳台我还是非常喜欢。

武汉城建万科·云泊江岸项目经理 余广民：每个星期的来访都在200组以上，我们5月份销售金额大概在1.5亿元，（6月）我们已经销售了大概有40多套，整个楼市的状态还是非常好的。

除了产品迭代，“汉九条”政策出台、公积金和贷款利率持续优化，也为市场注入信心，促进更多潜在需求转化为实际成交。5月，武汉新建商品住房成交超7600套，环比增长超四成；6月前24天，备案已超过8000套，环比增长73.7％，同比增长85.27％，刷新今年上半年单月成交新高。

中指研究院（华中）市场研究中心主任 李国政：按照设计新规打造的新项目表现出色，去化率是武汉市平均水平的2－3倍，好房子、好配套、好服务成为市场风向标，推动了整个武汉住宅产品的迭代升级。

见习编辑：冯瀚莹