楼市新政后武汉首现“夜光盘”。10月30日晚，武昌区一新楼盘首次开盘，2小时内，首开的212套新房全部售罄。

30日晚，“沙湖天境”首次开盘现场。

2小时销售额破10亿元

这个新楼盘是位于武昌区沙湖大道的“沙湖天境”，10月30日首次开盘，在当晚8时到10时的两个小时里，该楼盘首开的212套新房售罄，销售额突破10亿元。

“我们今天是来交首付款的。”前一天晚上选到心仪房子的徐女士，31日一大早，便和丈夫、儿子一行3人来到“沙湖天境”营销中心。“昨天晚上共有700多个人参加摇号，我生怕抢不到。”徐女士说。

“沙湖天境”营销中心。

该项目营销负责人陈经天介绍，该楼盘共有5栋新房，占地1.7万平方米，此次首开1、2、4号楼，分别有143m²和186m²两个户型。房屋单价在27500元／平方米—42000元／平方米，余下的3号楼和5号楼将在今年年底开盘。

31日，该项目工地上穿着银黄色马甲、戴着头盔的工人们正忙碌作业，进度最快的1号楼已经建到5层。

“沙湖天境”样板间。

在营销中心，沙盘、样板间、签约中心都挤满了人，大多是和徐女士一样来交首付款的客户，还有不少闻讯前来为下一次开盘提前“做功课”的市民。

落地窗外，武汉内环最大湖泊——沙湖，在阳光下波光粼粼。

沙湖。武昌区委宣传部供图

“很早就关注到这个楼盘。楼下就是沙湖公园，环境好，周边配套也齐全，SKP和楚河汉街在附近，靠近中北路，交通很方便。趁着政策好，我们就赶紧下手了！”徐女士介绍，他们现住一套80多平的小户型房子，一直想置换一套100多平的大房子。“汉十条”和“昌七条”出台后，契税补贴、首付降低等政策让徐女士一家心动不已，一番比较后，他们终于出手选到了一家人满意的房子。

从拿地到开盘不到3个月

据了解，此楼盘开发商从拿地到开盘不到3个月。

“这个速度在全国都是领先的，一般需要大半年。这离不开政府的大力支持和帮助。”陈经天说，比如武昌区政务服务中心在该项目办理施工许可阶段，主动提前进行了申报资料预审，为企业争取了审批时间，将现场踏勘和系统申报预审同时进行，促进施工许可流程在进件当天就办理完结。

见习编辑：张子菲