本网讯（全媒体记者严思遥、叶莉）8月19日，走进南门小区，映入眼帘的是一派井然有序的宜居景象：车辆在规划车位内整齐停放，广场上孩童嬉笑打闹、老人闲话家常，商铺门前干净整洁，曾经弥漫的油烟与嘈杂的噪音已难觅踪迹。

从昔日的治理“洼地”到如今的和谐家园，一场由内而外的有机更新，生动演绎着党建领航、多元共治在基层土壤中绽放的实践之花。

南门小区建成于2003年，是典型的无物业、多出口、高密度老旧小区。在24000平方米的土地上，17栋居民楼里761户2960人与517家商铺交错共生，11个出入口呈“开放式布袋”格局，长期陷于三重困境：基础设施老旧不堪——超20%屋顶渗漏，百户居民受损，化粪池年溢污20余次，餐饮油污年均阻塞下水道10余次；公共秩序严重失序——外来车辆侵占超35%的车位，生命通道形同虚设，52家餐饮门店的油烟噪音投诉占比高达小区六成；基层治理效能不足——物业长期缺位，社区执法力薄心余，电梯加装、占道经营、停车位增设等议题协商十余次未破僵局。

乐山社区在南门小区广场举办居民趣味运动会。

“社区干部疲于奔命，问题却此起彼伏，如野草难除。”高乐山镇乐山社区工作人员刘建华介绍。

在县委宣传部的牵头下，社区党组织兼职委员联席会议制度有机融合高乐山镇人民政府、县城管执法局、县公安局、县融媒体中心等8家联建单位，构建起纵向到底、横向到边的治理共同体。第一个“五级齿轮”以党建主轴驱动：县委宣传部统筹资源、政协搭建“院坝协商”平台、乐山社区党委精准协调对接、业委会激活居民自治、居民共建共享实现从“被动应对”到“主动共建”的转变；第二个“五级齿轮”依托闭环处置机制：单元长收集民意→楼栋长梳理上报→业委会研议方案→乐山社区党委统筹→县委宣传部调度部门响应。双轮啮合、同频运转，推动实现“小事不出楼栋、难事联动破解”。

“以前治理总感觉在单打独斗，现在形成了顺畅的机制，让我们小区焕然一新，小区是越来越好了。”南门小区业委会主任、居民苏林武感叹道。

县政协、县委宣传部、乐山社区等在南门广场开展院坝协商活动。

“双五级齿轮”的治理新模式，推动南门小区实现从“忧居”到“优居”的系统性蜕变。通过引入“住户福利+外来收费”的智慧运营模式，成功清理46辆僵尸车以及外来闲置车辆，释放120个车位，打通消防通道“生命线”；9部加装电梯顺利落地，惠及居民300余户，屋顶渗漏、化粪池溢流得到长期有效性治理；健身广场焕新启用，欢声不绝；城管、公安联合专班常态化驻点整治，使得油烟噪噪声投诉量下降85%。更通过“一事一议”楼栋会议，居民自主议定电梯加装、小区公约等关键事项，议事决策蔚然成风。

南门小区以其生动实践，诠释了“党建一根针”穿起“治理万条线”的深层逻辑。当“双五级齿轮”严丝合缝、持续转动，老旧小区亦能迸发惊人能量。眼下，物业引进、支部阵地建设、智慧充电桩等一批软硬件升级项目正全速推进，这个曾经典型的“治理洼地”，正稳步迈向“百佳小区”的崭新图景。